Imobiliário8 horas (1 dia)

Tributação Imobiliária e Regularização de Imóveis

Uma imersão prática e estratégica sobre os principais riscos, tributos e oportunidades do mercado imobiliário.

O mercado imobiliário exige muito mais do que conhecimento jurídico isolado. Hoje, proprietários, investidores, advogados, contadores, consultores e gestores precisam compreender como a tributação, a regularização documental e a estruturação patrimonial impactam diretamente a segurança e a rentabilidade das operações. Este curso reúne, em linguagem clara e enfoque objetivo, os pontos centrais que realmente fazem diferença na prática.

Para quem é este curso

Advogados e profissionais da área jurídica
Contadores, tributaristas e consultores
Corretores e profissionais do mercado imobiliário
Empresários, investidores e administradores de patrimônio
Gestores de holdings patrimoniais e familiares
Profissionais que buscam atualização prática

Programa do Curso

01Visão Geral Estratégica da Tributação Imobiliária (1h)

Estrutura da tributação imobiliária no Brasil
Competências tributárias (União, Estados e Municípios)
Principais tributos sobre imóveis
Lógica prática da incidência tributária

02Tributos na Prática: IPTU, ITR, ITBI, ITCMD e IR (2h)

IPTU e ITR: diferenças práticas e riscos
ITBI: incidência, base de cálculo e controvérsias
ITCMD: doação e herança
IR sobre ganho de capital (PF e PJ)
Erros comuns em operações imobiliárias

03Operações Imobiliárias e Estruturação (2h)

Compra e venda, locação (PF x PJ)
Integralização em holding e permuta
Incorporação imobiliária
Comparação: pessoa física, pessoa jurídica e holding patrimonial

04Reforma Tributária no Setor Imobiliário (1h30)

IBS e CBS no setor imobiliário
Incidência sobre locação, venda e cessão
Redutores: constitucional, legal e social
Regime opcional de 3,65% (transição)
Impactos práticos no preço e na rentabilidade

05Regularização de Imóveis (1h)

Matrícula, escritura e registro
Construção não averbada e habite-se
Regularização municipal
Usucapião e adjudicação compulsória
Erros mais comuns em imóveis

06Planejamento Patrimonial e Casos Práticos (30min)

Holding patrimonial e sucessão com imóveis
Proteção patrimonial
Análise de casos reais
Simulação prática

Metodologia

Abordagem prática e aplicada ao mercado
Integração entre direito tributário, imobiliário, registro de imóveis e planejamento patrimonial
Discussão de situações reais
Análise objetiva dos impactos da reforma tributária

Resultados Esperados

Identificar riscos tributários e documentais em operações imobiliárias
Analisar com segurança estruturas patrimoniais envolvendo imóveis
Compreender os reflexos da reforma tributária no mercado imobiliário
Atuar com mais segurança em consultoria, planejamento e tomada de decisão
Orientar clientes, investidores e empresas com visão estratégica

Formato

Duração: 8 horas (1 dia intensivo)
Modalidade: presencial, online ao vivo ou híbrido
Foco prático e estratégico

Domine o mercado imobiliário

Participe desta imersão e esteja preparado para atuar com mais segurança, estratégia e visão de oportunidade.

Solicitar Informações